新築住宅の取得で利用できる主な補助金には、国の「みらいエコ住宅2026事業」、宮城県の「県産材利用サステナブル住宅普及促進事業」、および仙台市の「せんだい健幸省エネ住宅補助金」などがあります。
1. 国の補助金：みらいエコ住宅2026事業
省エネ性能の高い新築住宅の建築・購入を支援する制度です。
- 対象世帯：原則として子育て世帯または若者夫婦世帯（※GX志向型住宅は全世帯対象）
- 補助金額：
- GX志向型住宅：最大125万円/戸
- 長期優良住宅：75万円〜100万円/戸
- ZEH水準住宅：35万円〜60万円/戸
- 注意点：注文住宅（ZEH水準住宅）は、2026年9月30日で申請受付が終了となります。
2. 宮城県の補助金：県産材利用サステナブル住宅普及促進事業
県産木材を使用して新築木造住宅を建てる方を対象とした支援です。
- 補助上限：最大75万円
- 特徴：子育て世帯や県外からの移住世帯には加算措置があります。
3. 仙台市の補助金：せんだい健幸省エネ住宅補助金（新築向け）
ZEH住宅かつ市独自の断熱基準を満たした住宅の取得を支援します。
- 補助上限：最大245万円〜270万円（省エネ性能に応じて変動）
- 特徴：国の補助金（みらいエコ住宅など）とは併用できません。
4. 住宅ローン減税・税制優遇
金銭の給付だけでなく、税金面でも大きな優遇措置が用意されています。
- 住宅ローン控除：省エネ性能や世帯属性に応じた借入限度額で所得税等から控除されます。
- 固定資産税の減額：新築後一定期間、固定資産税が減額されます（例：長期優良住宅は5年間半額）。
「自分がどの補助金を使えるか知りたい」「併用できる組み合わせを知りたい」など、新築住宅の補助金に関するご相談はお気軽にお問い合わせください。
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