こんにちは。金惠英（ジン）行政書士事務所です。今回は、仙台市の「せんだい健幸省エネ住宅補助金（新築向け）」について、令和8年度の手引きに沿って解説します。
仙台市内で新築の一戸建てを建てる方、建売住宅を買う方へ。
健幸省エネ住宅補助金は、ZEH・ZEH+の住宅に最大270万円を補助する制度です。
令和8年度の交付申請は12月15日（火）必着です。予算がなくなり次第終わるので、早めの準備が欠かせません。
⚠ 必ず「住宅の引き渡し前」に申請を
市から交付決定の通知を受け取る前に住宅を引き渡すと、補助は受けられません。引き渡しの日程は、交付決定のあとに組んでください。
1. 対象となる住宅
- 仙台市内の新築住宅または新築建売住宅（令和8年4月1日以降に契約したもの）
- 一戸建てで、常に住む専用住宅であること
- BELSで『ZEH』の証書を取得していること（Nearly ZEH、ZEH Orientedは対象外）
- 断熱性能（UA値）0.48以下、気密性能（C値）1.0以下
- 太陽光発電などを導入すること（売電する場合は余剰買取に限る）
| 区分 | UA値 | 省エネ（再エネを除く） | 追加で必要な設備 |
|---|---|---|---|
| 『ZEH』 | 0.48以下 | 20%以上削減 | — |
| 『ZEH+』 | 0.34以下 | 30%以上削減 | HEMS、またはEV充電設備・V2Hのどちらか1つ以上 |
どちらも、再エネを加えた一次エネルギー消費量の削減率が100%以上であること。
2. 健幸省エネ住宅補助金の補助額
補助額は「基本額」＋「断熱のかかり増し費用」＋「太陽光」＋「蓄電池」の合計です。
| 区分 | 断熱性能 | 基本額 | 断熱かかり増し （最大） | 太陽光 （最大） | 蓄電池 （定額） | 合計 （最大） |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 『ZEH』 | UA 0.23以下（G3） | 55万円 | 110万円 | 70万円 7万円/kW | 10万円 | 245万円 |
| UA 0.34以下（G2） | 50万円 | 185万円 | ||||
| UA 0.48以下（G1） | 13万円 | 148万円 | ||||
|
＼ 最新情報をチェック ／  |
